Pasos del Préstamo Hipotecario UVA

Estos son los 4 pasos que vas a atravesar para obtener tu préstamo

Hacé click en cada uno de ellos para conocer más detalles

Este paso consta de dos actividades: La simulación y la precalificación crediticia

  • La simulación te permitirá conocer el monto aproximado de cuota a abonar en función al monto que solicites.
  • La precalificación crediticia consiste en una verificación online de tu situación financiera

El trámite podes realizarlo a través de nuestra web o directamente en cualquiera de nuestras sucursales:

  • Web

    • Ingresá acá, completá tu fecha de nacimiento e ingresos, simulá tu cuota y precalificate
    • Una vez que hayas precalificado, recibirás un mail con la oferta simulada y un link que te permitirá cargar documentación para agilizar el análisis.
    • A la brevedad, nos pondremos en contacto con vos para iniciar el siguiente paso de “Análisis del préstamo”.

  • Sucursal

    • Un oficial especializado te recibirá, hará la simulación por vos y te informará cuota, monto máximo y plazo en función al destino de tu préstamo. Te asesorará y solicitará la documentación correspondiente.
    • Una vez que hayas precalificado, recibirás un mail con la oferta simulada y un link que te permitirá cargar documentación para agilizar el análisis.
    • El oficial controlará que la documentación se encuentre completa y conformará tu carpeta crediticia.

Paso en el cual tasamos tu propiedad y analizamos toda la documentación recibida.

La tasación es un método utilizado por profesionales competentes que tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un inmueble, en función a diversos factores. Estos factores pueden ser: ubicación, superficie, servicios próximos, calidad de materiales, antigüedad, etc.

  • El oficial designará un tasador para que realice la tasación de la propiedad.
  • El tasador se comunicará con el vendedor/inmobiliaria para realizar la gestión correspondiente.
  • En simultáneo, tu carpeta crediticia será enviada al sector de créditos del Banco Supervielle para su análisis.
  • El sector de créditos recibirá tu carpeta, la analizará y emitirá una resolución.

En este paso interviene la escribanía, quien se encargará de los trámites correspondientes para llegar a la escrituración.

Una vez que la misma finalice todos los trámites, nuestro Centro de Gestión de Hipotecarios (CGH) te contactará para acordar lugar, día y hora para la escrituración

  • La escribanía designada analiza la documentación recibida.
  • Se comunicará con las partes (tanto comprador como vendedor) en caso de requerir documentación adicional
  • Realizará el estudio de títulos en donde verificará – entre otras cuestiones - que no haya inhibiciones, libre deuda y solicitará cedula catastral en caso de corresponder.
  • Te enviará un presupuesto estimado de gastos.
  • Una vez concluido esto, te estaremos contactando para informarte lugar, día y hora para la escrituración.
  • Recibirás un mail informándote la fecha pactada.

¡Paso en el que liquidamos el préstamo, firmás la escritura y tenés tu casa!

Una vez que la misma finalice todos los trámites, nuestro Centro de Gestión de Hipotecarios (CGH) te contactará para acordar lugar, día y hora para la escrituración

  • El día acordado, el CGH te recibirá y acompañará a una de nuestras salas para escriturar.
  • Los escribanos designados realizarán la lectura de la letra hipotecaria.
  • Con el aval de todas partes, procederás a firmar la letra hipotecaria y se te liquidará el préstamo.
Preguntas Frecuentes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

Cartera Consumo. Otorgamiento de préstamos hipotecarios sujetos a: (i) aprobación crediticia y condiciones de contratación de Banco Supervielle S.A. con domicilio en Bmé. Mitre 434 – C.A.B.A., CUIT 33-50000517-9, Inscrip. I.G.J. N° 23, F° 502, L. 45, T° A de Estatutos Nacionales (el “Banco”); (ii) que el inmueble resulte elegible (título perfecto que no registre gravámenes, embargos ni restricciones que impidan la constitución de la hipoteca), (iii) que el cliente y/o co-deudores no registren antecedentes médicos de acuerdo a las políticas de cobertura y condiciones de contratación de seguro de vida vigentes en el Banco y (iv) tasación del inmueble aprobada por el Banco. Características del Préstamo: en pesos, tasa fija actualizable mediante la aplicación del coeficiente de estabilización de referencia (CER) y expresado en unidades de valor adquisitivo (UVA). Destino de fondos: Adquisición vivienda permanente. Monto Máximo: Sin Límite. Mínimo: $ 300.000. Sistema de amortización Francés. Plazo: Hasta 30 años. Financiación: Hasta 75% del valor de tasación la propiedad. Tasa nominal anual (TNA) 12,40%, Tasa Efectiva Anual 13,13%, Costo Financiero Total Efectivo Anual (CFTEA) sin IVA 13,13 % (El CFTEA incluye: capital e interés, no incluye seguro de incendio de la vivienda hipotecada. Ejemplo: préstamo hipotecario de $ 1.000.000 en 360 meses, el valor estimativo de la primera cuota será de $ 10595,04. Importes estimativos y referenciales, por considerarse el valor de la UVA al 14/01/2019 de $ 31,51 publicado por el Banco Central de la República Argentina.