Pasos del Préstamo Hipotecario UVA

Estos son los 4 pasos que vas a atravesar para obtener tu préstamo

Hacé click en cada uno de ellos para conocer más detalles

Este paso consta de dos actividades: La simulación y la precalificación crediticia

  • La simulación te permitirá conocer el monto aproximado de cuota a abonar en función al monto que solicites.
  • La precalificación crediticia consiste en una verificación online de tu situación financiera

El trámite podes realizarlo a través de nuestra web o directamente en cualquiera de nuestras sucursales:

  • Web

    • Ingresá acá, completá tu fecha de nacimiento e ingresos, simulá tu cuota y precalificate
    • Una vez que hayas precalificado, recibirás un mail con la oferta simulada y un link que te permitirá cargar documentación para agilizar el análisis.
    • A la brevedad, nos pondremos en contacto con vos para iniciar el siguiente paso de “Análisis del préstamo”.

  • Sucursal

    • Un oficial especializado te recibirá, hará la simulación por vos y te informará cuota, monto máximo y plazo en función al destino de tu préstamo. Te asesorará y solicitará la documentación correspondiente.
    • Una vez que hayas precalificado, recibirás un mail con la oferta simulada y un link que te permitirá cargar documentación para agilizar el análisis.
    • El oficial controlará que la documentación se encuentre completa y conformará tu carpeta crediticia.

Paso en el cual tasamos tu propiedad y analizamos toda la documentación recibida.

La tasación es un método utilizado por profesionales competentes que tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un inmueble, en función a diversos factores. Estos factores pueden ser: ubicación, superficie, servicios próximos, calidad de materiales, antigüedad, etc.

  • El oficial designará un tasador para que realice la tasación de la propiedad.
  • El tasador se comunicará con el vendedor/inmobiliaria para realizar la gestión correspondiente.
  • En simultáneo, tu carpeta crediticia será enviada al sector de créditos del Banco Supervielle para su análisis.
  • El sector de créditos recibirá tu carpeta, la analizará y emitirá una resolución.

En este paso interviene la escribanía, quien se encargará de los trámites correspondientes para llegar a la escrituración.

Una vez que la misma finalice todos los trámites, nuestro Centro de Gestión de Hipotecarios (CGH) te contactará para acordar lugar, día y hora para la escrituración

  • La escribanía designada analiza la documentación recibida.
  • Se comunicará con las partes (tanto comprador como vendedor) en caso de requerir documentación adicional
  • Realizará el estudio de títulos en donde verificará – entre otras cuestiones - que no haya inhibiciones, libre deuda y solicitará cedula catastral en caso de corresponder.
  • Te enviará un presupuesto estimado de gastos.
  • Una vez concluido esto, te estaremos contactando para informarte lugar, día y hora para la escrituración.
  • Recibirás un mail informándote la fecha pactada.

¡Paso en el que liquidamos el préstamo, firmás la escritura y tenés tu casa!

Una vez que la misma finalice todos los trámites, nuestro Centro de Gestión de Hipotecarios (CGH) te contactará para acordar lugar, día y hora para la escrituración

  • El día acordado, el CGH te recibirá y acompañará a una de nuestras salas para escriturar.
  • Los escribanos designados realizarán la lectura de la letra hipotecaria.
  • Con el aval de todas partes, procederás a firmar la letra hipotecaria y se te liquidará el préstamo.
Preguntas Frecuentes
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

Cartera Consumo. Vigente en la República Argentina del 01/06/2019 al 31/07/2019 inclusive. El otorgamiento del préstamo hipotecario UVA se encuentra sujeto a: (i) aprobación crediticia y condiciones de contratación de Banco Supervielle S.A. con domicilio en Bmé. Mitre 434 – C.A.B.A., CUIT 33-50000517-9, Inscrip. I.G.J. N° 23, F° 502, L. 45, T° A de Estatutos Nacionales (“Banco”); (ii) que el inmueble resulte elegible (título perfecto que no registre gravámenes, embargos ni restricciones que impidan la constitución de la hipoteca), (iii) que el cliente y/o co-deudores no registren antecedentes médicos de acuerdo a las políticas de cobertura y condiciones de contratación de seguro de vida vigentes en el Banco y (iv) tasación del inmueble aprobada por el Banco. Características del préstamo: en pesos, tasa fija actualizable mediante la aplicación del coeficiente de estabilización de referencia (CER) y expresado en unidades de valor adquisitivo (UVA). Tasas vigentes: 1) Para las sucursales ubicadas en CABA, Pcia de Buenos Aires, Mendoza, Córdoba, Tucumán, San Juan, Santa Fe, Neuquén: Cartera General: Tasa Nominal Anual (“TNA”) 18,00%, Tasa Efectiva Anual (“TEA”) 19,56%, Costo Financiero Total Efectivo Anual (“CFTEA”) con IVA 24,09% y sin IVA 19,56% (El CFTEA incluye: capital e interés, no incluye seguro de incendio de la vivienda hipotecada). Acreditando sueldo en Banco y con paquete Identite: TNA 16,00%, TEA 17,23%, CFTEA con IVA 21,17% y sin IVA 17,23%. Tasa sujeta a acreditación de haberes en el Banco bajo el segmento Identité durante la vigencia del préstamo hipotecario. Si dejare de acreditar haberes en el Banco, se aplicará la tasa vigente de mercado abierto en dicho momento. Acreditando sueldo en Banco: TNA 17,00%, TEA 18,39%, CFTEA con IVA 22,62% y sin IVA 18,39%. Tasa sujeta a acreditación de haberes en el Banco durante la vigencia del préstamo hipotecario. Si dejare de acreditar haberes en el Banco, se aplicará la tasa vigente de mercado abierto en dicho momento 2) Para las sucursales ubicadas en el resto del país: Cartera General: Tasa Nominal Anual (“TNA”) 19,00%, Tasa Efectiva Anual (“TEA”) 20,75%, Costo Financiero Total Efectivo Anual (“CFTEA”) con IVA 25,57% y sin IVA 20,75%. Acreditando sueldo en Banco y con paquete Identite: TNA 17,00%, TEA 18,39%, CFTEA con IVA 22,62% y sin IVA 18,39%. Tasa sujeta a acreditación de haberes en el Banco bajo el segmento Identité durante la vigencia del préstamo hipotecario. Si dejare de acreditar haberes en el Banco, se aplicará la tasa vigente de mercado abierto en dicho momento. Acreditando sueldo en Banco: TNA 18,00%, TEA 19,56%, CFTEA con IVA 24,09% y sin IVA 19,56% (En todos los casos el CFTEA incluye: capital e interés, no incluye seguro de incendio de la vivienda hipotecada. Tasa sujeta a acreditación de haberes en el Banco durante la vigencia del préstamo hipotecario. Si dejare de acreditar haberes en el Banco, se aplicará la tasa vigente de mercado abierto en dicho momento. Ejemplos: (i) Acreditando el sueldo en el Banco en la provincia Buenos Aires de para un préstamo hipotecario UVA para la adquisición de inmueble (vivienda única) de: $1.000.000.- Plazo: 30 años. Valor UVA 37,37 al día 12/06/2019. Importe de la 1er. cuota: $ 14.256,75. TNA 17,00%, TEA 18,39 % CFTEA con IVA 22,62 % y Sin IVA 18,39 %. (ii) Acreditando el sueldo en el Banco bajo el segmento Identité en la provincia de Buenos Aires para un préstamo hipotecario UVA para la adquisición de inmueble (vivienda única) de: $ 1.000.000. - Plazo: 30 años. Valor UVA 37,37 al día 12/06/2019. Importe de la 1er. cuota: $ 13.447,57. TNA 16,00%, TEA 17,23 % CFTEA con IVA 21,17 % y Sin IVA 17,23 %; (iii) Sin acreditación de sueldo en el Banco, para un préstamo hipotecario UVA para la adquisición de inmueble (vivienda única) de: $ 1.000.000.- Plazo: 30 años. Valor UVA 37,37 al día 12/06/2019. Importe de la 1er. cuota: $ 13.447,57. TNA 18,00%, TEA 19,56 % CFTEA con IVA 24,09 % y Sin IVA 19,56 %.